Условия покупки для всех

1. 1 .
   По готовым квартирам и нежилым помещениям Фонд реновации работает со всеми ведущими банками.
2. 2 .
   По льготным программам Фонд реновации работает с банками, у которых нет условий по субсидированию ипотеки застройщиком.
3. 3 .
   По строящимся объектам (при покупке по ДДУ) рекомендуем обратиться к нам для уточнения перечня банков: +7 (495) 651-07-13, ipoteka@mosfr.ru.

• в строящихся домах (по договору участия в долевом строительстве);
• готовые квартиры, где застройщиком является Фонд реновации (утоняйте информацию у сотрудника Фонда реновации +7 (495) 651-07-13, ipoteka@mosfr.ru).

Подайте заявку на участие в аукционе, приложив все необходимые документы. Список необходимых документов указан в лотовой документации и в памятке по комплекту документов.

Подача заявки осуществляется через личный кабинет на электронной площадке «Росэлторг» в порядке и в сроки, установленные в извещении о проведении аукциона.

За 1 рабочий день до даты аукциона на электронную почту будет направлено уведомление от электронной торговой площадки «Росэлторг» о допуске к участию в аукционе.

Обращаем внимание на необходимость заполнения Приложения № 5 к аукционной документации, в котором указываются сведения о претенденте на заключение договора в случае победы на аукционе: ФИО, контактный телефон и электронная почта. В случае признания Вас победителем, сотрудники Фонда реновации будут связываться по указанным контактным данным.

При подаче заявки на участие в аукционе необходимо пополнить лицевой счёт на сумму задатка, указанного в лотовой документации. Каждая заявка должна быть обеспечена отдельным задатком:
- от 100 000 руб.* для жилых помещений
- от 500 000 руб.* для нежилых помещений
- от 50 000 руб.* для машино-мест
* но не более 20% от начальной цены

Задаток победителя аукциона засчитывается в счёт оплаты по договору. А в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, удерживается и не возвращается.

Участникам аукциона, не одержавшим победу, денежные средства, полученные в качестве задатка, возвращаются в полном размере.

Аукцион проводится в режиме реального времени на электронной площадке «Росэлторг» путём повышения начальной (минимальной) цены договора на «шаг» аукциона. Размер «шага» и продолжительность аукциона указаны в лотовой документации.

Начальная (минимальная) цена договора устанавливается в размере рыночной стоимости объекта недвижимости на основании оценочного альбома.

Победителем аукциона признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за квартиру, нежилое помещение или машино-место.

После завершения аукциона сотрудник Фонда реновации связывается с победителем для запроса информации, необходимой для заключения договора с привлечением ипотечных средств:

• номера СНИЛС,
• контактной информации ипотечного менеджера в выбранном победителем аукциона банке (за исключением Сбербанка).

В случае привлечения победителем аукциона кредитных средств через ПАО Сбербанк ему необходимо подтвердить добавление Фонда реновации в качестве участника сделки в сервисе Домклик.

Если выбранному банку требуется оценка приобретаемой недвижимости, необходимо самостоятельно заказать её в оценочной компании, аккредитованной банком.

В случае необходимости победитель аукциона может предоставить сотруднику оценочной компании контакты менеджера Фонда реновации.

В течение 2-3 рабочих дней* с момента предоставления победителем аукциона в Фонд реновации всей необходимой информации сотрудники Фонда реновации готовят документы и направляют их в банк. Банк в течение 3 рабочих дней* рассматривает документы и согласовывает с победителем аукциона дату сделки.

*Приведенные сроки являются приблизительными. Сроки подготовки и согласования сделки по каждому конкретному случаю могут отличаться.

Победитель аукциона сообщает в Фонд реновации информацию о планируемой дате подписания кредитного договора с банком. Сотрудник Фонда реновации записывает победителя аукциона на подписание договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.

Обращаем внимание! Подписание кредитного договора с банком и договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве с Фондом реновации должно осуществляться в один день и не должно выходить за сроки заключения договора, установленные лотовой документацией.

Заключение кредитного договора с банком и договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве с Фондом реновации:

1. 1 .
   Победителю аукциона необходимо приехать в банк в назначенное время для подписания кредитного договора и открытия аккредитива, а также внести на аккредитив первоначальный взнос.
2. 2 .
   Подписание договора с Фондом реновации осуществляется электронно, без визита в офис. Для регистрации договора победитель предоставляет оплаченную госпошлину. Подробную информацию уточняйте у менеджера Фонда реновации по телефону +7 (495) 651-07-13.

Забронировать выбранную квартиру необходимо на сайте, нажав кнопку «забронировать» и заполнив Заявку на бронирование. Отправляя заявку, Вы принимаете условия Согласия на бронирование (оферта). Сотрудник Фонда реновации свяжется с Вами для дальнейшей консультации.

Стоимость услуги бронирования – 10 000 рублей.
Бронирование фиксирует стоимость выбранного Вами объекта и не включается в цену Договора.

Обращаем внимание на срок предоставления услуги бронирования – 2 рабочих дня после оформления и оплаты стоимости услуги.
Подробную информацию уточняйте у нашего менеджера по телефону +7 (495) 651-07-13

1. 1 .
   Вам необходимо предоставить документы для подготовки договора. Их запросят сотрудники Фонда реновации.
2. 2 .
   В срок до 10 рабочих дней подписать договор. Для Вашего удобства договор заключается в электронном виде (онлайн), не приезжая в офис Фонда реновации.
   Подробную информацию уточняйте у нашего менеджера по телефону +7 (495) 651-07-13
3. 3 .
   Оплатить договор
   Договор купли-продажи: покупатель оплачивает стоимость квартиры, нежилого помещения или машино-места в полном объеме в течение 5-ти рабочих дней с момента заключения договора.
   Договор участия в долевом строительстве: оплата цены договора производится путём открытия безотзывного аккредитива в Банке эмитенте в течение 3-х рабочих дней с даты подписания договора участия в долевом строительстве.
4. 4 .
   Предоставить сотруднику оплаченную госпошлину. С помощью ЭЦП необходимо подписать заявление на подачу договора на регистрацию в Росреестр.

Забронировать выбранную квартиру необходимо на сайте, нажав кнопку «забронировать» и заполнив Заявку на бронирование. Отправляя заявку, Вы принимаете условия Согласия на бронирование (оферта). Сотрудник Фонда реновации свяжется с Вами для дальнейшей консультации.

Стоимость услуги бронирования – 10 000 рублей.
Бронирование фиксирует стоимость выбранного Вами объекта и не включается в цену Договора.

Обращаем внимание на срок предоставления услуги бронирования – 2 рабочих дня после оформления и оплаты стоимости услуги.
Подробную информацию уточняйте у нашего менеджера по телефону +7 (495) 651-07-13

1. 1 .
   По готовым квартирам и нежилым помещениям Фонд реновации работает со всеми ведущими банками.
2. 2 .
   По льготным программам Фонд реновации работает с банками, у которых нет условий по субсидированию ипотеки застройщиком.
3. 3 .
   По строящимся объектам (при покупке по ДДУ) рекомендуем обратиться к нам для уточнения перечня банков: +7 (495) 651-07-13, ipoteka@mosfr.ru.

• в строящихся домах (по договору участия в долевом строительстве);
• готовые квартиры, где застройщиком является Фонд реновации (утоняйте информацию у сотрудника Фонда реновации +7 (495) 651-07-13, ipoteka@mosfr.ru).

Сотрудник Фонда реновации запросит у Вас информацию, необходимую для заключения договора с привлечением ипотечных средств:

• номера СНИЛС,
• контактной информации ипотечного менеджера в выбранном победителем аукциона банке (за исключением Сбербанка).

В случае привлечения победителем аукциона кредитных средств через ПАО Сбербанк Вам необходимо подтвердить добавление Фонда реновации в качестве участника сделки в сервисе Домклик.

Если выбранному банку требуется оценка приобретаемой недвижимости, необходимо самостоятельно заказать ее в оценочной компании, аккредитованной банком.

В случае необходимости Вы можете предоставить сотруднику оценочной компании контакты менеджера Фонда реновации для организации осмотра.

В течение 2-3 рабочих дней* с момента предоставления Вами в Фонд реновации всей необходимой информации сотрудники Фонда реновации готовят документы и направляют их в банк. Банк в течение 3 рабочих дней* рассматривает документы и согласовывает дату сделки.
*Приведенные сроки являются приблизительными. Сроки подготовки и согласования сделки по каждому конкретному случаю могут отличаться.

Вам необходимо сообщить в Фонд реновации информацию о планируемой дате подписания кредитного договора с банком. Сотрудник Фонда реновации записывает Вас на подписание договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.

Обращаем внимание! Подписание кредитного договора с банком и договора купли-продажи с Фондом реновации должно осуществляться в один день.

Вам необходимо предоставить документы для подготовки договора. Их запросят сотрудники Фонда реновации.

В срок до 10 рабочих дней подписать договор. Для Вашего удобства в большинстве случаев Вы можете заключить сделку в электронном виде, не приезжая в офис Фонда реновации.
Подробную информацию уточняйте у нашего менеджера по телефону +7 (495) 651-07-13

• 1-ого рабочего дня с даты подписания договора купли-продажи;
• 3-х рабочих дней с даты подписания договора участия в долевом строительстве.

Предоставить сотруднику оплаченную госпошлину. С помощью ЭЦП подписать заявление на подачу договора на регистрацию в Росреестр.